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IBI más caro y más barato de Andalucía

En 2026, el ayuntamiento de Andalucía con el tipo de IBI urbano más alto es Almuñécar, con un 1,07 %. El más bajo es el de Benitagla, con un 0,40 %. La media de los 785 municipios es del 0,58 %.

Entre los municipios de más de 20.000 habitantes, el tipo más alto es el de Almuñécar (1,07 %) y el más bajo, el de San Roque (0,40 %).

Los 25 municipios con el IBI más alto

Puesto	Municipio	Tipo del IBI urbano	Última revisión catastral	Habitantes
1	AlmuñécarGranada	1,07 %	1997	27.544
2	Isla CristinaHuelva	1,07 %	1997	21.525
3	Aguilar de la FronteraCórdoba	1,00 %	1999	13.130
4	NervaHuelva	1,00 %	2006	5.087
5	San FernandoCádiz	0,99 %	1999	93.338
6	Sanlúcar de BarramedaCádiz	0,98 %	1999	70.012
7	San Juan del PuertoHuelva	0,98 %	2022	9.969
8	Minas de RiotintoHuelva	0,98 %	2006	3.698
9	VícarAlmería	0,96 %	2022	29.342
10	Peñarroya-PueblonuevoCórdoba	0,96 %	2006	10.244
11	El GuijoCórdoba	0,95 %	2006	342
12	MoguerHuelva	0,95 %	2002	24.083
13	Fernán-NúñezCórdoba	0,93 %	1998	9.670
14	BonaresHuelva	0,93 %	2002	6.125
15	Setenil de las BodegasCádiz	0,93 %	2008	2.634
16	Zalamea la RealHuelva	0,92 %	2012	2.968
17	La Línea de la ConcepciónCádiz	0,91 %	2001	64.499
18	HuelvaHuelva	0,90 %	2000	143.215
19	AlgecirasCádiz	0,90 %	2009	126.589
20	Arcos de la FronteraCádiz	0,90 %	2000	31.267
21	Santa Fe de MondújarAlmería	0,90 %	2005	503
22	AljaraqueHuelva	0,89 %	2000	22.737
23	AlgarroboMálaga	0,87 %	2003	7.103
24	TorrecampoCórdoba	0,87 %	2006	992
25	RotaCádiz	0,86 %	1998	29.289

Los 25 municipios con el IBI más bajo

Puesto	Municipio	Tipo del IBI urbano	Última revisión catastral	Habitantes
785	BenitaglaAlmería	0,40 %	2011	63
784	Alcudia de MonteagudAlmería	0,40 %	2011	115
783	AlsoduxAlmería	0,40 %	2012	126
782	JuvilesGranada	0,40 %	2010	140
781	JúzcarMálaga	0,40 %	2008	208
780	SuflíAlmería	0,40 %	2006	224
779	VelefiqueAlmería	0,40 %	2012	230
778	CartajimaMálaga	0,40 %	2008	234
777	Santa Cruz de MarchenaAlmería	0,40 %	2012	236
776	BenizalónAlmería	0,40 %	2011	242
775	AgrónGranada	0,40 %	2009	247
774	TurrillasAlmería	0,40 %	2011	256
773	Linares de la SierraHuelva	0,40 %	2010	279
772	FarajánMálaga	0,40 %	2008	285
771	BayárcalAlmería	0,40 %	2010	294
770	FerreiraGranada	0,40 %	2005	297
769	ChercosAlmería	0,40 %	2007	301
768	LugrosGranada	0,40 %	2007	306
767	BusquístarGranada	0,40 %	2014	313
766	HinojalesHuelva	0,40 %	1990	314
765	Beas de GuadixGranada	0,40 %	2008	318
764	AlmegíjarGranada	0,40 %	1994	327
763	UrrácalAlmería	0,40 %	2006	340
762	TahalAlmería	0,40 %	2011	355
761	LentegíGranada	0,40 %	2006	368

Ciudades de más de 20.000 habitantes, de IBI más alto a más bajo

Puesto	Municipio	Tipo del IBI urbano	Última revisión catastral	Habitantes
1	AlmuñécarGranada	1,07 %	1997	27.544
2	Isla CristinaHuelva	1,07 %	1997	21.525
3	San FernandoCádiz	0,99 %	1999	93.338
4	Sanlúcar de BarramedaCádiz	0,98 %	1999	70.012
5	VícarAlmería	0,96 %	2022	29.342
6	MoguerHuelva	0,95 %	2002	24.083
7	La Línea de la ConcepciónCádiz	0,91 %	2001	64.499
8	HuelvaHuelva	0,90 %	2000	143.215
9	AlgecirasCádiz	0,90 %	2009	126.589
10	Arcos de la FronteraCádiz	0,90 %	2000	31.267
11	AljaraqueHuelva	0,89 %	2000	22.737
12	RotaCádiz	0,86 %	1998	29.289
13	CartayaHuelva	0,85 %	1998	21.471
14	MontillaCórdoba	0,83 %	1997	22.305
15	El EjidoAlmería	0,81 %	2024	91.440
16	Puente GenilCórdoba	0,80 %	1996	29.963
17	ÚbedaJaén	0,79 %	2009	33.588
18	AyamonteHuelva	0,79 %	1996	22.001
19	CártamaMálaga	0,76 %	2025	29.333
20	Roquetas de MarAlmería	0,75 %	2012	111.240
21	TorremolinosMálaga	0,75 %	2002	71.329
22	AlmonteHuelva	0,75 %	1995	24.864
23	Priego de CórdobaCórdoba	0,75 %	1994	21.764
24	LinaresJaén	0,74 %	2002	55.633
25	CádizCádiz	0,74 %	1996	109.950
26	LucenaCórdoba	0,74 %	2000	43.408
27	El Puerto de Santa MaríaCádiz	0,73 %	1994	89.983
28	CoínMálaga	0,73 %	2002	26.574
29	AtarfeGranada	0,73 %	2012	20.914
30	Morón de la FronteraSevilla	0,72 %	1997	27.210
31	CamasSevilla	0,72 %	2003	29.089
32	LebrijaSevilla	0,71 %	2002	27.788
33	Alhaurín el GrandeMálaga	0,71 %	1997	27.552
34	MaracenaGranada	0,71 %	2012	22.294
35	BarbateCádiz	0,70 %	2010	22.635
36	Rincón de la VictoriaMálaga	0,67 %	2014	52.454
37	Las GabiasGranada	0,67 %	2000	23.584
38	ChipionaCádiz	0,67 %	2007	20.076
39	AdraAlmería	0,67 %	2013	25.501
40	SevillaSevilla	0,66 %	2001	689.423
41	EsteponaMálaga	0,66 %	2008	79.621
42	Mairena del AljarafeSevilla	0,66 %	2001	48.017
43	UtreraSevilla	0,66 %	2002	52.403
44	VeraAlmería	0,66 %	2010	20.282
45	Jerez de la FronteraCádiz	0,65 %	2008	213.634
46	MarbellaMálaga	0,65 %	2012	159.786
47	JaénJaén	0,65 %	1997	112.235
48	BenalmádenaMálaga	0,65 %	2006	78.338
49	Alhaurín de la TorreMálaga	0,65 %	2010	45.066
50	Puerto RealCádiz	0,65 %	2009	42.527
51	NíjarAlmería	0,65 %	2010	33.319
52	BormujosSevilla	0,65 %	2010	23.071
53	LojaGranada	0,65 %	2013	20.951
54	BazaGranada	0,65 %	2009	20.587
55	La ZubiaGranada	0,65 %	2000	20.389
56	Palma del RíoCórdoba	0,65 %	2009	20.438
57	LepeHuelva	0,64 %	2013	29.677
58	ArmillaGranada	0,64 %	1999	25.300
59	GranadaGranada	0,64 %	1997	233.975
60	TorroxMálaga	0,63 %	2013	22.015
61	TomaresSevilla	0,62 %	2016	25.432
62	Los Palacios y VillafrancaSevilla	0,62 %	1996	38.761
63	Chiclana de la FronteraCádiz	0,61 %	2008	90.864
64	Vélez-MálagaMálaga	0,60 %	2008	86.048
65	Los BarriosCádiz	0,60 %	1994	24.449
66	Huércal-OveraAlmería	0,60 %	2013	20.860
67	AntequeraMálaga	0,60 %	2013	41.849
68	AndújarJaén	0,59 %	2011	35.610
69	Coria del RíoSevilla	0,59 %	2013	31.278
70	Mairena del AlcorSevilla	0,59 %	2003	24.339
71	AlmeríaAlmería	0,57 %	2008	205.468
72	RondaMálaga	0,57 %	2013	33.671
73	Conil de la FronteraCádiz	0,57 %	2008	24.102
74	La RinconadaSevilla	0,57 %	1996	40.724
75	CarmonaSevilla	0,56 %	2001	30.240
76	MartosJaén	0,55 %	1996	24.462
77	MotrilGranada	0,52 %	2006	59.862
78	Alcalá de GuadaíraSevilla	0,52 %	2010	77.474
79	CórdobaCórdoba	0,51 %	1995	323.262
80	FuengirolaMálaga	0,50 %	2005	85.211
81	ÉcijaSevilla	0,50 %	2005	39.659
82	Alcalá la RealJaén	0,50 %	2009	21.496
83	MijasMálaga	0,48 %	2004	95.104
84	San Juan de AznalfaracheSevilla	0,47 %	2004	23.408
85	NerjaMálaga	0,46 %	2003	22.132
86	MálagaMálaga	0,45 %	2009	599.063
87	Dos HermanasSevilla	0,44 %	2006	142.519
88	San RoqueCádiz	0,40 %	2010	34.310

Fuente: Dirección General del Catastro, tipos de gravamen del IBI de naturaleza urbana aprobados por cada ayuntamiento para 2026. El tipo no es el recibo. El recibo sale de multiplicar el tipo por el valor catastral de la vivienda, y ese valor depende de cuándo se revisó el catastro del municipio: si la última revisión es antigua, los valores suelen ser bajos y el ayuntamiento compensa con un tipo más alto. Por eso un tipo alto no siempre significa pagar más. Por regla general, la ley fija tipos de entre el 0,4 % y el 1,1 %, aunque permite algo más en algunos casos y menos durante unos años tras una revisión catastral.

Preguntas frecuentes

¿Dónde es más caro el IBI en Andalucía?

En Almuñécar, con un tipo del 1,07 % para 2026, según el Catastro. Le siguen Isla Cristina (1,07 %), Aguilar de la Frontera (1,00 %), Nerva (1,00 %).

¿Dónde es más barato el IBI en Andalucía?

En Benitagla, con un tipo del 0,40 %.

¿Un tipo de IBI más alto significa pagar más?

No necesariamente. El recibo es el tipo multiplicado por el valor catastral de cada vivienda, y los valores catastrales cambian mucho de un municipio a otro según cuándo se revisaron. Para saber lo que pagarás, mira el valor catastral en tu último recibo o en la Sede Electrónica del Catastro.