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Salamanca

Municipio de la provincia de Salamanca

Vista de Salamanca
©

Foto: Santiagova (CC BY-SA 3.0 es), vía Wikimedia Commons

HabitantesPersonas empadronadas en el municipio a 1 de enero, según la cifra oficial que aprueba el Gobierno a propuesta del INE.
146.110
Menos habitantesMás habitantes
−0,2 % en 10 años
Renta por personaIngresos anuales medios por habitante después de impuestos, según las declaraciones de la renta (INE).
16.150 €
Menos rentaMás renta
En la media de España (15.948 €)
Tasa de paroPorcentaje de personas activas (que trabajan o buscan empleo) que están en paro. Es el dato oficial del Censo anual de población del INE, con fecha 1 de enero.
12,7 %
Menos paroMás paro
España: 11,5 % (Censo 2024)
ViviendaPrecio medio por metro cuadrado según las tasaciones oficiales (Ministerio de Vivienda). Solo para municipios de más de 25.000 habitantes.
2.135 €/m²
Más barataMás cara
valor tasado

Puntos fuertes

  • Tiene 2 hospitales
  • Fibra óptica en el 99 % de los hogares
  • Todos los servicios básicos en el propio municipio

A tener en cuenta

  • Alquiler caro para su provincia: 515 € al mes
  • Ayuntamiento endeudado: 414 € por habitante

Calculado automáticamente comparando los datos oficiales de esta ficha con los de su provincia y de España. Cómo se calcula.

13ayudas con el plazo abierto para vecinos y autónomos de SalamancaVer ayudas

Sellos: Top 1 de Salamanca: Vivienda asequible Top 1 de Salamanca: Servicios Top 1 de Salamanca: Cerca de una gran ciudad

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<a href="https://municipedia.com/salamanca/"><img src="https://municipedia.com/sello?m=37274" alt="Salamanca en el Municipedia" width="220" height="64"></a>

Salamanca es un municipio de la provincia de Salamanca con 146.110 habitantes a 1 de enero de 2025, prácticamente los mismos que en 2015. Su renta neta media es de 16.150 € por persona y año (2024), en la media española. Según el Censo de 2024, su tasa de paro era del 12,7 %, por encima del 11,5 % del conjunto de España. La edad media de sus vecinos es de 48,3 años.

Vivienda y coste de vida

Alquilar un piso cuesta de mediana 515 € al mes; comprar, unos 2.135 €/m²; el IBI es del 0,71 %.

Precios de la vivienda

Alquiler mensual de un pisoRenta mensual mediana de los pisos alquilados como vivienda habitual, según los contratos declarados en la renta (IRPF). La mediana es el valor del medio: la mitad paga más y la otra mitad menos. En el País Vasco y Navarra, que tienen hacienda propia, solo figuran algunos municipios.Mediana, 2024
515 €
← Más baratoMás caro →

De los 2.616 municipios de España con este dato, 651 tienen el alquiler más caro, 1.954 tienen el alquiler más barato y 10 tienen el mismo valor.

6,38 €/m² al mes. Casas unifamiliares: 550 € al mes. En 5 años ha pasado de 5,35 a 6,38 €/m² (+19 %). De los 30 municipios de Salamanca con este dato, ninguno tienen el alquiler más caro y 29 tienen el alquiler más barato. Es lo que se paga de verdad en los contratos declarados a Hacienda, no el precio de los anuncios. Fuente: Ministerio de Vivienda, Sistema Estatal de Índices de Alquiler de Vivienda.
Valor tasado de la vivienda librePrecio medio por metro cuadrado según las tasaciones que hacen los bancos y las sociedades de tasación. No es el precio de los anuncios ni el de venta, pero se mueve en paralelo. Solo se publica para los municipios de más de 25.000 habitantes.Segundo trimestre de 2026
2.135 €/m²
← Más barataMás cara →

De los 306 municipios de España con este dato, 145 tienen la vivienda más cara y 160 tienen la vivienda más barata.

+13,0 % en un año (1.889 €/m²). Basado en 414 tasaciones. Una vivienda de 80 m² se tasaría en torno a 171.000 €. Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, estadística de valor tasado.
IBI (contribución)Impuesto sobre Bienes Inmuebles: cada año se paga un porcentaje (el tipo) del valor catastral de la vivienda. Lo fija cada ayuntamiento dentro de los límites de la ley (en general, entre el 0,4 % y el 1,1 %).Tipo urbano, 2026
0,71 %
← IBI más bajoIBI más alto →

De los 7.606 municipios de España con este dato, 1.248 tienen un IBI más alto y 6.357 tienen un IBI más bajo.

Cada año se paga este porcentaje del valor catastral de la vivienda: con un valor catastral de 80.000 €, unos 570 € al año. El valor catastral suele ser bastante menor que el de mercado y viene en el recibo o en la escritura. Última revisión de valores catastrales: 1996 (hace más de 20 años, así que suelen ser bajos). De los 362 municipios de Salamanca con este dato, 20 tienen un IBI más alto y 341 tienen un IBI más bajo. Fuente: Dirección General del Catastro, ordenanzas fiscales del IBI.
Viviendas turísticasPisos y casas anunciados para alquiler turístico en las grandes plataformas (Booking, Airbnb…), contados por el INE dos veces al año. El porcentaje compara con el total de viviendas del municipio.INE, mayo de 2026
598
← Menos pisos turísticosMás pisos turísticos →

De los 8.131 municipios de España con este dato, 2.541 tienen más pisos turísticos, 5.572 tienen menos pisos turísticos y 17 tienen el mismo valor.

0,65 % de todas las viviendas del municipio. 2.560 plazas. Una proporción alta suele encarecer el alquiler y cambiar el ambiente del barrio. Fuente: INE, estadística experimental de viviendas turísticas.

¿Cuánto me cuesta vivir aquí?

m²
€ (lo habitual es el 20 % más los gastos)
años
% anual (TAE orientativa)

Estimación orientativa con los precios oficiales medios del municipio: no es una oferta ni un asesoramiento financiero. El precio real depende de la zona, el estado y el tamaño de la vivienda.

Trabajo y economía

Paro del 12,7 % (España: 11,5 %) y renta de 16.150 € por persona al año.

Empleo

Tasa de paroPorcentaje de personas activas (que trabajan o buscan empleo) que están en paro. Es el dato oficial del Censo anual de población del INE, con fecha 1 de enero.Censo anual de población, 2024
12,7 %
← Menos paroMás paro →

De los 7.563 municipios de España con este dato, 2.232 tienen más paro, 5.297 tienen menos paro y 33 tienen el mismo valor.

7.935 parados de 62.664 personas activas. España: 11,5 %. De los 343 municipios de Salamanca con este dato, 92 tienen más paro, 249 tienen menos paro y 1 tiene el mismo valor. Fuente: INE, Censo anual de población (dato oficial).
Tasa de paro estimadaEstimación propia que actualiza la tasa del Censo con la evolución de los parados inscritos en el SEPE en los últimos 12 meses. Solo se muestra donde, al probar el método con años anteriores, se equivocó de media en un punto o menos. indicador propioMedia de octubre de 2025 a septiembre de 2026
11,0 %
← Menos paroMás paro →

De los 3.135 municipios de España con este dato, 1.052 tienen más paro, 2.055 tienen menos paro y 27 tienen el mismo valor.

Actualiza el dato del Censo con la evolución del paro registrado en el SEPE. Margen típico: ±0,2 puntos. Cómo se calcula. Fuente: elaboración propia con datos del INE (Censo) y del SEPE.
Parados registradosPersonas inscritas en el servicio público de empleo como demandantes de trabajo sin empleo el último día del mes. No es una tasa: es un número de personas. Cuando son menos de 5, el SEPE no da la cifra exacta para proteger la privacidad.Último dato: septiembre de 2026
7.930
−0,6 % respecto al mismo mes del año anterior. Son las personas inscritas como demandantes de empleo sin trabajo; no es una tasa. Fuente: SEPE, paro registrado por municipios.

Renta e ingresos

Renta neta media por personaIngresos anuales medios por habitante después de pagar impuestos y cotizaciones (salarios, pensiones, prestaciones y otros), según las declaraciones de la renta. La publica el INE con unos dos años de retraso.Al año, 2024
16.150 €
← Menos rentaMás renta →

De los 8.124 municipios de España con este dato, 3.127 tienen más renta y 4.996 tienen menos renta.

En la media de España (15.948 €). De los 362 municipios de Salamanca con este dato, 88 tienen más renta y 273 tienen menos renta. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares.
Renta neta media por hogarIngresos anuales medios de cada hogar después de impuestos. Suma lo que ganan todas las personas que viven en la misma casa.Al año, 2024
35.126 €
España: 40.605 €. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta.
Renta mediana por unidad de consumoRenta del hogar que queda justo en el medio (la mitad gana más y la mitad menos), ajustada al tamaño del hogar: el primer adulto cuenta 1, cada adulto más 0,5 y cada menor de 14 años 0,3. Es la mejor medida para comparar el nivel de vida real, porque no la inflan las rentas muy altas.2024. Ajustada al tamaño del hogar
19.250 €
← Menos rentaMás renta →

De los 6.929 municipios de España con este dato, 3.005 tienen más renta, 3.420 tienen menos renta y 503 tienen el mismo valor.

España: 19.950 €. La mediana se deja influir menos por las rentas muy altas que la media. De los 293 municipios de Salamanca con este dato, 71 tienen más renta, 191 tienen menos renta y 30 tienen el mismo valor. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta.
De dónde vienen los ingresosQué parte de los ingresos de los vecinos procede de salarios, de pensiones, de prestaciones por desempleo y de otras fuentes (rentas, negocios, etc.).2024
Salarios 51,9 %Pensiones 29,1 %Prestaciones por desempleo 1,3 %Otros 17,7 %
España: salarios 60,0 %, pensiones 20,0 %. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta.

Día a día y servicios

Fibra en el 99 % de los hogares, 8 de 8 servicios básicos en el municipio, hospital propio.

Internet y coberturaPorcentaje de hogares a los que llega cada tecnología según los datos que los operadores entregan al Ministerio cada junio. Que llegue no significa que esté contratada.

Hogares con fibra ópticaPorcentaje de hogares a los que llega la fibra óptica hasta casa (FTTH), la conexión más rápida y estable.Junio de 2025
99 %
← Menos fibraMás fibra →

De los 8.132 municipios de España con este dato, 521 tienen más fibra, 7.559 tienen menos fibra y 51 tienen el mismo valor.

Porcentaje de hogares a los que llega la fibra hasta casa (FTTH). Fuente: Ministerio para la Transformación Digital, informe de cobertura de banda ancha.
Fibra óptica99 %
100 Mb o más100 %
1 Gb100 %
Móvil 4G100 %
Móvil 5G100 %

Cobertura: que la red llegue al hogar, no que esté contratada. Para teletrabajar, lo ideal es fibra o, como mínimo, 100 Mb.

Servicios

HospitalesHospitales del Catálogo Nacional de Hospitales del Ministerio de Sanidad (públicos y privados) situados en el municipio.Catálogo Nacional de Hospitales
2
1 de dependencia pública. 920 camas en total. Fuente: Ministerio de Sanidad.
Ver los 2 hospitales
  • Hospital General de La Santísima TrinidadHospitales Generales. Privado, 106 camas. Paseo De Carmelitas, 74-94. Tel. 923269300
  • Hospital Universitario de Salamanca. Complejo Asistencial Universitario de SalmancaHospitales Generales. Público, 814 camas. Paseo De San Vicente 58-182. Tel. 923291160
Colegios e institutosCentros educativos registrados en OpenStreetMap dentro del término municipal. Es un mapa colaborativo, así que en pueblos pequeños puede faltar alguno.Centros educativos en el municipio
85
Escuelas infantiles: 24. Los nombres de cada centro están en la lista de servicios de abajo. Fuente: OpenStreetMap (mapa colaborativo; puede faltar alguno).

Servicios en el municipioNúmero de lugares registrados en OpenStreetMap, el mapa colaborativo mundial, dentro de los límites del municipio. Es muy completo en ciudades, pero en pueblos pequeños puede faltar algún sitio.

Pulsa en una categoría para ver los lugares, su web (si la tiene) y cómo llegar en Google Maps.

Lugares registrados en OpenStreetMap (© colaboradores de OpenStreetMap, licencia ODbL), datos de 28/10/2026. Es un mapa colaborativo: en pueblos pequeños puede faltar algún sitio. ¿Falta alguno? Cualquiera puede añadirlo en openstreetmap.org.

Ubicación

Capital de la provinciaDistancia en línea recta desde el centro del municipio hasta la capital de su provincia.
Salamanca es la capital
Ciudad de más de 100.000 habitantes más cercanaDistancia en línea recta hasta la ciudad grande más próxima, donde suele haber hospitales, universidad y más oferta de empleo y ocio.
Es una de ellas

Distancias en línea recta entre los centros de los municipios (coordenadas de Wikidata). Por carretera, la distancia es mayor.

Municipios más cercanos

Su gente

146.110 habitantes con una edad media de 48,3 años; pierde un 0,2 % de población en 10 años.

Población

HabitantesPersonas empadronadas en el municipio a 1 de enero, según la cifra oficial que aprueba el Gobierno a propuesta del INE.Padrón a 1 de enero de 2025
146.110
← Menos habitantesMás habitantes →

De los 8.132 municipios de España con este dato, 45 tienen más habitantes y 8.086 tienen menos habitantes.

En 5 años: +0,9 %. De los 362 municipios de Salamanca con este dato, ninguno tienen más habitantes y 361 tienen menos habitantes. Fuente: INE, Cifras oficiales de población.
Crecimiento en 10 añosCuánto ha cambiado el número de habitantes en los últimos diez años, en porcentaje. Un valor positivo indica que el municipio gana población; uno negativo, que la pierde.De 2015 a 2025
−0,2 %
← Pierde más poblaciónGana más población →

De los 8.117 municipios de España con este dato, 3.275 tienen un crecimiento mayor, 4.827 tienen un crecimiento menor y 14 tienen el mismo valor.

De los 362 municipios de Salamanca con este dato, 49 tienen un crecimiento mayor, 311 tienen un crecimiento menor y 1 tiene el mismo valor. Fuente: INE, Cifras oficiales de población.
Edad mediaLa edad media de todas las personas que viven en el municipio. Cuanto más alta, más envejecida está la población.2024
48,3 años
← Más jovenMás mayor →

De los 8.132 municipios de España con este dato, 4.517 tienen una población de más edad, 3.569 tienen una población más joven y 45 tienen el mismo valor.

Media de España: 44,0 años. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares.
Menores de 18 añosPorcentaje de habitantes que tienen menos de 18 años. Es una buena pista de cuántas familias con hijos viven en el municipio.2024
13,3 %
← Menos niñosMás niños →

De los 8.132 municipios de España con este dato, 3.397 tienen más niños y jóvenes, 4.679 tienen menos niños y jóvenes y 55 tienen el mismo valor.

España: 16,2 %. Un indicador de cuántas familias con hijos viven aquí. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta.
Mayores de 65 añosPorcentaje de habitantes que tienen 65 años o más.2024
29,1 %
← Menos mayoresMás mayores →

De los 8.132 municipios de España con este dato, 3.866 tienen más mayores de 65, 4.237 tienen menos mayores de 65 y 28 tienen el mismo valor.

España: 20,7 %. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta.
HogaresNúmero medio de personas que viven en cada hogar y porcentaje de hogares en los que vive una sola persona.2024
2,1 personas
38,6 % de hogares de una sola persona (España: 29,1 %). Tamaño medio del hogar, aproximado a un decimal. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta.
Población de nacionalidad españolaPorcentaje de habitantes con nacionalidad española. El resto tiene otra nacionalidad, aunque puedan haber nacido en España.2024
90,6 %
España: 86,4 %. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta.
Densidad de poblaciónHabitantes por kilómetro cuadrado de término municipal. Una densidad alta indica un municipio urbano y compacto; una baja, un entorno rural o con mucho campo.39,3 km² de término municipal
3.715 hab./km²
← Menos densoMás denso →

De los 8.131 municipios de España con este dato, 79 tienen más densidad y 8.051 tienen menos densidad.

España: unos 98 hab./km². Fuente: INE (población) e IGN (límites municipales de 2022).

Seguridad

Delitos por cada 1.000 habitantesInfracciones penales conocidas por las fuerzas de seguridad en el periodo indicado (robos, hurtos, lesiones, etc., sin ciberdelitos), divididas entre los habitantes. Solo se publican para capitales y municipios de más de 20.000 habitantes. En municipios turísticos sale más alto porque también cuenta los delitos que sufren los visitantes.Enero-junio 2026
17,5
← Menos delitosMás delitos →

De los 431 municipios de España con este dato, 220 tienen más delitos, 208 tienen menos delitos y 2 tienen el mismo valor.

2.562 infracciones penales conocidas (criminalidad convencional, sin ciberdelitos). +1,0 % respecto al mismo periodo del año anterior. Son hechos conocidos por la policía, no condenas. Fuente: Ministerio del Interior, Balance de criminalidad (datos provisionales).

Ayuntamiento y ayudas

13 ayudas con el plazo abierto para sus vecinos; partido más votado en 2023: PP; deuda de 414 € por habitante.

Ayudas para vecinos de SalamancaConvocatorias con el plazo abierto que publican el ayuntamiento, la diputación o cabildo, la comunidad autónoma y el Estado en la Base de Datos Nacional de Subvenciones (Ministerio de Hacienda), dirigidas a personas, autónomos o pymes. Se actualizan cada semana. «Plazo: mira la convocatoria» significa que el plazo depende de la publicación en el boletín oficial y la base de datos no da una fecha exacta.

Ayudas y subvenciones con el plazo abierto a las que pueden optar las personas, autónomos y empresas de Salamanca: las de su ayuntamiento, su diputación o cabildo, Castilla y León y el Estado.

  • 1Ayuntamiento
  • 0Diputación o cabildo
  • 7Castilla y León
  • 5Estado

Ayuntamiento de Salamanca 1 abierta, 4 con el plazo por confirmar

Castilla y León 7 abiertas

Ver las 7 abiertas

Gobierno de España 5 abiertas

Buscar y filtrar todas las ayudas de Salamanca

Fuente: Base de Datos Nacional de Subvenciones (Ministerio de Hacienda), actualizada el 29/10/2026. Solo convocatorias públicas para personas, autónomos y pymes. Comprueba siempre los requisitos y el plazo en la convocatoria oficial.

Ayuntamiento

Pleno municipal (elecciones del 28 de mayo de 2023)Concejales que obtuvo cada candidatura en las elecciones municipales de mayo de 2023, según el Ministerio del Interior. El pleno elige después al alcalde o alcaldesa.

  • PP14 concejales44,5 % de los votos
  • PSOE10 concejales30,6 % de los votos
  • VOX3 concejales11,2 % de los votos
  • PODEMOS-IU-AV0 concejales4,9 % de los votos
  • CS0 concejales3,6 % de los votos

PP obtuvo mayoría absoluta (14 de 27 concejales). Participación: 60,4 %. Próximas elecciones municipales: mayo de 2027.

Resultado oficial de las elecciones. Quién ocupa hoy la alcaldía puede haber cambiado por pactos o mociones de censura. Fuente: Ministerio del Interior, resultados electorales.

Deuda del ayuntamiento por habitanteDeuda viva del ayuntamiento a 31 de diciembre (préstamos y otras deudas financieras) dividida entre sus habitantes. La publica el Ministerio de Hacienda cada año.A 31/12/2025
414 €
← Menos deudaMás deuda →

De los 8.131 municipios de España con este dato, 687 tienen más deuda, 7.441 tienen menos deuda y 2 tienen el mismo valor.

Deuda total: 60.463.000 €. Una deuda alta puede limitar inversiones o forzar subidas de impuestos. Fuente: Ministerio de Hacienda, deuda viva de las entidades locales.

Las ayudas del ayuntamiento están en la sección Ayudas.

Web del ayuntamiento: aytosalamanca.es

Opiniones y municipios parecidos

Lo que opinan quienes lo conocen, tu valoración según tus prioridades y municipios parecidos de toda España.

Opiniones de vecinos

Cargando opiniones…

    Son opiniones personales de usuarios, no datos oficiales. No comprobamos si quien opina vive en el municipio. Normas.

    Valoración según tus prioridadesPuntuación propia de 0 a 100 que resume cinco aspectos (empleo y renta, vivienda, servicios, conexión con una gran ciudad y dinamismo). Cada dato se compara con el resto de municipios de España y se pondera. Puedes cambiar los pesos según lo que te importe.

    Elige un perfil o mueve las barras según lo que te importa. Se guarda solo en tu navegador.

    renta mediana alta y paro bajo
    precio por metro cuadrado bajo (solo municipios de más de 25.000 hab.)
    servicios básicos en el municipio y hospital cerca
    poca distancia a una ciudad de más de 100.000 hab.
    población que crece y presencia de familias con niños

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    La valoración solo usa los datos oficiales de esta ficha, comparados con el resto de municipios de España. No tiene en cuenta aspectos que no se pueden medir con datos públicos (ambiente, paisaje, vecinos…). Cómo se calcula.

    Compáralo con otro municipio

    con

    Parecidos en el resto de EspañaMunicipios de otras provincias con una posición parecida en tamaño, renta, paro, edad media, densidad y crecimiento de la población, comparados con todos los de España.

    De tamaño parecido en Salamanca

    Código INE del municipio: 37274. ¿Ves un dato que no cuadra? Escríbenos a [email protected] indicando el municipio y el dato.