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Hoyo de Manzanares

Municipio de la provincia de Madrid

Vista de Hoyo de Manzanares
©

Foto: Cruccone (CC BY 3.0), vía Wikimedia Commons

HabitantesPersonas empadronadas en el municipio a 1 de enero, según la cifra oficial que aprueba el Gobierno a propuesta del INE.
9.310
Menos habitantesMás habitantes
+18,1 % en 10 años
Renta por personaIngresos anuales medios por habitante después de impuestos, según las declaraciones de la renta (INE).
20.901 €
Menos rentaMás renta
Un 31 % más que la media de España (15.948 €)
Tasa de paroPorcentaje de personas activas (que trabajan o buscan empleo) que están en paro. Es el dato oficial del Censo anual de población del INE, con fecha 1 de enero.
6,7 %
Menos paroMás paro
España: 11,5 % (Censo 2024)
Ciudad grande más cercanaDistancia en línea recta hasta la ciudad de más de 100.000 habitantes más próxima.
25 kmAlcobendas

Puntos fuertes

  • Renta alta: 20.901 € por persona y año
  • Gana población: +18,1 % en 10 años
  • Paro bajo para su provincia: 6,7 %
  • Hospital a 5 km

A tener en cuenta

  • Alquiler caro para su provincia: 757 € al mes

Calculado automáticamente comparando los datos oficiales de esta ficha con los de su provincia y de España. Cómo se calcula.

11ayudas con el plazo abierto para vecinos y autónomos de Hoyo de ManzanaresVer ayudas

Hoyo de Manzanares es un municipio de la provincia de Madrid con 9.310 habitantes a 1 de enero de 2025, un 18,1 % más que en 2015. Su renta neta media es de 20.901 € por persona y año (2024), un 31 % por encima de la media española. Según el Censo de 2024, su tasa de paro era del 6,7 %, por debajo del 11,5 % del conjunto de España. La edad media de sus vecinos es de 43,0 años.

Vivienda y coste de vida

Alquilar un piso cuesta de mediana 757 € al mes; el IBI es del 0,61 %.

Precios de la vivienda

Alquiler mensual de un pisoRenta mensual mediana de los pisos alquilados como vivienda habitual, según los contratos declarados en la renta (IRPF). La mediana es el valor del medio: la mitad paga más y la otra mitad menos. En el País Vasco y Navarra, que tienen hacienda propia, solo figuran algunos municipios.Mediana, 2024
757 €
← Más baratoMás caro →

De los 2.616 municipios de España con este dato, 72 tienen el alquiler más caro, 2.542 tienen el alquiler más barato y 1 tiene el mismo valor.

9,10 €/m² al mes. Casas unifamiliares: 892 € al mes. En 5 años ha pasado de 7,32 a 9,10 €/m² (+24 %). De los 138 municipios de Madrid con este dato, 15 tienen el alquiler más caro y 122 tienen el alquiler más barato. Es lo que se paga de verdad en los contratos declarados a Hacienda, no el precio de los anuncios. Fuente: Ministerio de Vivienda, Sistema Estatal de Índices de Alquiler de Vivienda.

No hay un precio oficial de la vivienda para Hoyo de Manzanares. El Ministerio de Vivienda solo lo publica para los municipios de más de 25.000 habitantes. Puedes consultar los precios reales de compraventa en el Portal Estadístico del Notariado.

IBI (contribución)Impuesto sobre Bienes Inmuebles: cada año se paga un porcentaje (el tipo) del valor catastral de la vivienda. Lo fija cada ayuntamiento dentro de los límites de la ley (en general, entre el 0,4 % y el 1,1 %).Tipo urbano, 2026
0,61 %
← IBI más bajoIBI más alto →

De los 7.606 municipios de España con este dato, 2.605 tienen un IBI más alto, 4.956 tienen un IBI más bajo y 44 tienen el mismo valor.

Cada año se paga este porcentaje del valor catastral de la vivienda: con un valor catastral de 80.000 €, unos 488 € al año. El valor catastral suele ser bastante menor que el de mercado y viene en el recibo o en la escritura. Última revisión de valores catastrales: 2003 (hace más de 20 años, así que suelen ser bajos). De los 179 municipios de Madrid con este dato, 17 tienen un IBI más alto, 158 tienen un IBI más bajo y 3 tienen el mismo valor. Fuente: Dirección General del Catastro, ordenanzas fiscales del IBI.
Viviendas turísticasPisos y casas anunciados para alquiler turístico en las grandes plataformas (Booking, Airbnb…), contados por el INE dos veces al año. El porcentaje compara con el total de viviendas del municipio.INE, mayo de 2026
9
← Menos pisos turísticosMás pisos turísticos →

De los 8.131 municipios de España con este dato, 4.137 tienen más pisos turísticos, 3.937 tienen menos pisos turísticos y 56 tienen el mismo valor.

0,21 % de todas las viviendas del municipio. 39 plazas. Una proporción alta suele encarecer el alquiler y cambiar el ambiente del barrio. Fuente: INE, estadística experimental de viviendas turísticas.

¿Cuánto me cuesta vivir aquí?

m²

Estimación orientativa con los precios oficiales medios del municipio: no es una oferta ni un asesoramiento financiero. El precio real depende de la zona, el estado y el tamaño de la vivienda.

Trabajo y economía

Paro del 6,7 % (España: 11,5 %) y renta de 20.901 € por persona al año.

Empleo

Tasa de paroPorcentaje de personas activas (que trabajan o buscan empleo) que están en paro. Es el dato oficial del Censo anual de población del INE, con fecha 1 de enero.Censo anual de población, 2024
6,7 %
← Menos paroMás paro →

De los 7.563 municipios de España con este dato, 5.636 tienen más paro, 1.868 tienen menos paro y 58 tienen el mismo valor.

312 parados de 4.628 personas activas. España: 11,5 %. De los 179 municipios de Madrid con este dato, 155 tienen más paro y 23 tienen menos paro. Fuente: INE, Censo anual de población (dato oficial).
Tasa de paro estimadaEstimación propia que actualiza la tasa del Censo con la evolución de los parados inscritos en el SEPE en los últimos 12 meses. Solo se muestra donde, al probar el método con años anteriores, se equivocó de media en un punto o menos. indicador propioMedia de octubre de 2025 a septiembre de 2026
6,5 %
← Menos paroMás paro →

De los 3.135 municipios de España con este dato, 2.533 tienen más paro, 569 tienen menos paro y 32 tienen el mismo valor.

Actualiza el dato del Censo con la evolución del paro registrado en el SEPE. Margen típico: ±0,5 puntos. Cómo se calcula. Fuente: elaboración propia con datos del INE (Censo) y del SEPE.
Parados registradosPersonas inscritas en el servicio público de empleo como demandantes de trabajo sin empleo el último día del mes. No es una tasa: es un número de personas. Cuando son menos de 5, el SEPE no da la cifra exacta para proteger la privacidad.Último dato: septiembre de 2026
318
+9,7 % respecto al mismo mes del año anterior. Son las personas inscritas como demandantes de empleo sin trabajo; no es una tasa. Fuente: SEPE, paro registrado por municipios.

Renta e ingresos

Renta neta media por personaIngresos anuales medios por habitante después de pagar impuestos y cotizaciones (salarios, pensiones, prestaciones y otros), según las declaraciones de la renta. La publica el INE con unos dos años de retraso.Al año, 2024
20.901 €
← Menos rentaMás renta →

De los 8.124 municipios de España con este dato, 253 tienen más renta y 7.870 tienen menos renta.

Un 31 % más que la media de España (15.948 €). De los 179 municipios de Madrid con este dato, 12 tienen más renta y 166 tienen menos renta. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares.
Renta neta media por hogarIngresos anuales medios de cada hogar después de impuestos. Suma lo que ganan todas las personas que viven en la misma casa.Al año, 2024
59.860 €
España: 40.605 €. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta.
Renta mediana por unidad de consumoRenta del hogar que queda justo en el medio (la mitad gana más y la mitad menos), ajustada al tamaño del hogar: el primer adulto cuenta 1, cada adulto más 0,5 y cada menor de 14 años 0,3. Es la mejor medida para comparar el nivel de vida real, porque no la inflan las rentas muy altas.2024. Ajustada al tamaño del hogar
26.950 €
← Menos rentaMás renta →

De los 6.929 municipios de España con este dato, 283 tienen más renta, 6.569 tienen menos renta y 76 tienen el mismo valor.

España: 19.950 €. La mediana se deja influir menos por las rentas muy altas que la media. De los 174 municipios de Madrid con este dato, 16 tienen más renta, 154 tienen menos renta y 3 tienen el mismo valor. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta.
De dónde vienen los ingresosQué parte de los ingresos de los vecinos procede de salarios, de pensiones, de prestaciones por desempleo y de otras fuentes (rentas, negocios, etc.).2024
Salarios 64,7 %Pensiones 14,7 %Prestaciones por desempleo 1,0 %Otros 19,6 %
España: salarios 60,0 %, pensiones 20,0 %. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta.

Día a día y servicios

Fibra en el 81 % de los hogares, 7 de 8 servicios básicos en el municipio, hospital a 5 km.

Internet y coberturaPorcentaje de hogares a los que llega cada tecnología según los datos que los operadores entregan al Ministerio cada junio. Que llegue no significa que esté contratada.

Hogares con fibra ópticaPorcentaje de hogares a los que llega la fibra óptica hasta casa (FTTH), la conexión más rápida y estable.Junio de 2025
81 %
← Menos fibraMás fibra →

De los 8.132 municipios de España con este dato, 6.022 tienen más fibra, 2.104 tienen menos fibra y 5 tienen el mismo valor.

Porcentaje de hogares a los que llega la fibra hasta casa (FTTH). Fuente: Ministerio para la Transformación Digital, informe de cobertura de banda ancha.
Fibra óptica81 %
100 Mb o más96 %
1 Gb81 %
Móvil 4G100 %
Móvil 5G100 %

Cobertura: que la red llegue al hogar, no que esté contratada. Para teletrabajar, lo ideal es fibra o, como mínimo, 100 Mb.

Servicios

HospitalesHospitales del Catálogo Nacional de Hospitales del Ministerio de Sanidad (públicos y privados) situados en el municipio.Catálogo Nacional de Hospitales
Ninguno
El más cercano está en Torrelodones, a 5 km en línea recta. Fuente: Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales.
Colegios e institutosCentros educativos registrados en OpenStreetMap dentro del término municipal. Es un mapa colaborativo, así que en pueblos pequeños puede faltar alguno.Centros educativos en el municipio
3
Escuelas infantiles: 1. Los nombres de cada centro están en la lista de servicios de abajo. Fuente: OpenStreetMap (mapa colaborativo; puede faltar alguno).

Servicios en el municipioNúmero de lugares registrados en OpenStreetMap, el mapa colaborativo mundial, dentro de los límites del municipio. Es muy completo en ciudades, pero en pueblos pequeños puede faltar algún sitio.

Pulsa en una categoría para ver los lugares, su web (si la tiene) y cómo llegar en Google Maps.

Lugares registrados en OpenStreetMap (© colaboradores de OpenStreetMap, licencia ODbL), datos de 28/10/2026. Es un mapa colaborativo: en pueblos pequeños puede faltar algún sitio. ¿Falta alguno? Cualquiera puede añadirlo en openstreetmap.org.

Ubicación

Capital de la provinciaDistancia en línea recta desde el centro del municipio hasta la capital de su provincia.
Madrid, a 29 km
Ciudad de más de 100.000 habitantes más cercanaDistancia en línea recta hasta la ciudad grande más próxima, donde suele haber hospitales, universidad y más oferta de empleo y ocio.
Alcobendas, a 25 km

Distancias en línea recta entre los centros de los municipios (coordenadas de Wikidata). Por carretera, la distancia es mayor.

Municipios más cercanos

Su gente

9.310 habitantes con una edad media de 43,0 años; gana un 18,1 % de población en 10 años.

Población

HabitantesPersonas empadronadas en el municipio a 1 de enero, según la cifra oficial que aprueba el Gobierno a propuesta del INE.Padrón a 1 de enero de 2025
9.310
← Menos habitantesMás habitantes →

De los 8.132 municipios de España con este dato, 848 tienen más habitantes y 7.283 tienen menos habitantes.

En 5 años: +9,2 %. De los 179 municipios de Madrid con este dato, 59 tienen más habitantes y 119 tienen menos habitantes. Fuente: INE, Cifras oficiales de población.
Crecimiento en 10 añosCuánto ha cambiado el número de habitantes en los últimos diez años, en porcentaje. Un valor positivo indica que el municipio gana población; uno negativo, que la pierde.De 2015 a 2025
+18,1 %
← Pierde más poblaciónGana más población →

De los 8.117 municipios de España con este dato, 616 tienen un crecimiento mayor, 7.494 tienen un crecimiento menor y 6 tienen el mismo valor.

De los 179 municipios de Madrid con este dato, 83 tienen un crecimiento mayor y 95 tienen un crecimiento menor. Fuente: INE, Cifras oficiales de población.
Edad mediaLa edad media de todas las personas que viven en el municipio. Cuanto más alta, más envejecida está la población.2024
43,0 años
← Más jovenMás mayor →

De los 8.132 municipios de España con este dato, 7.047 tienen una población de más edad, 1.038 tienen una población más joven y 46 tienen el mismo valor.

Media de España: 44,0 años. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares.
Menores de 18 añosPorcentaje de habitantes que tienen menos de 18 años. Es una buena pista de cuántas familias con hijos viven en el municipio.2024
17,6 %
← Menos niñosMás niños →

De los 8.132 municipios de España con este dato, 1.148 tienen más niños y jóvenes, 6.938 tienen menos niños y jóvenes y 45 tienen el mismo valor.

España: 16,2 %. Un indicador de cuántas familias con hijos viven aquí. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta.
Mayores de 65 añosPorcentaje de habitantes que tienen 65 años o más.2024
17,6 %
← Menos mayoresMás mayores →

De los 8.132 municipios de España con este dato, 7.314 tienen más mayores de 65, 796 tienen menos mayores de 65 y 21 tienen el mismo valor.

España: 20,7 %. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta.
HogaresNúmero medio de personas que viven en cada hogar y porcentaje de hogares en los que vive una sola persona.2024
2,8 personas
22,6 % de hogares de una sola persona (España: 29,1 %). Tamaño medio del hogar, aproximado a un decimal. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta.
Población de nacionalidad españolaPorcentaje de habitantes con nacionalidad española. El resto tiene otra nacionalidad, aunque puedan haber nacido en España.2024
89,1 %
España: 86,4 %. Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta.
Densidad de poblaciónHabitantes por kilómetro cuadrado de término municipal. Una densidad alta indica un municipio urbano y compacto; una baja, un entorno rural o con mucho campo.45,0 km² de término municipal
207 hab./km²
← Menos densoMás denso →

De los 8.131 municipios de España con este dato, 983 tienen más densidad y 7.147 tienen menos densidad.

España: unos 98 hab./km². Fuente: INE (población) e IGN (límites municipales de 2022).

Ayuntamiento y ayudas

11 ayudas con el plazo abierto para sus vecinos; partido más votado en 2023: PP; deuda de 68 € por habitante.

Ayudas para vecinos de Hoyo de ManzanaresConvocatorias con el plazo abierto que publican el ayuntamiento, la diputación o cabildo, la comunidad autónoma y el Estado en la Base de Datos Nacional de Subvenciones (Ministerio de Hacienda), dirigidas a personas, autónomos o pymes. Se actualizan cada semana. «Plazo: mira la convocatoria» significa que el plazo depende de la publicación en el boletín oficial y la base de datos no da una fecha exacta.

Ayudas y subvenciones con el plazo abierto a las que pueden optar las personas, autónomos y empresas de Hoyo de Manzanares: las de su ayuntamiento, su diputación o cabildo, Comunidad de Madrid y el Estado.

  • 0Ayuntamiento
  • 0Diputación o cabildo
  • 6Comunidad de Madrid
  • 5Estado

Comunidad de Madrid 6 abiertas

Ver las 6 abiertas

Gobierno de España 5 abiertas

Buscar y filtrar todas las ayudas de Hoyo de Manzanares

Fuente: Base de Datos Nacional de Subvenciones (Ministerio de Hacienda), actualizada el 29/10/2026. Solo convocatorias públicas para personas, autónomos y pymes. Comprueba siempre los requisitos y el plazo en la convocatoria oficial.

Ayuntamiento

Pleno municipal (elecciones del 28 de mayo de 2023)Concejales que obtuvo cada candidatura en las elecciones municipales de mayo de 2023, según el Ministerio del Interior. El pleno elige después al alcalde o alcaldesa.

  • PP6 concejales40,0 % de los votos
  • PSOE4 concejales28,3 % de los votos
  • VOX2 concejales14,7 % de los votos
  • MM-VQ HOYO DE MANZANARES1 concejal7,2 % de los votos
  • IU - PODEMOS - AV0 concejales5,2 % de los votos
  • UXH0 concejales4,7 % de los votos

Ningún partido obtuvo mayoría absoluta (7 de 13 concejales): la alcaldía depende de los acuerdos en el pleno. Participación: 72,2 %. Próximas elecciones municipales: mayo de 2027.

Resultado oficial de las elecciones. Quién ocupa hoy la alcaldía puede haber cambiado por pactos o mociones de censura. Fuente: Ministerio del Interior, resultados electorales.

Deuda del ayuntamiento por habitanteDeuda viva del ayuntamiento a 31 de diciembre (préstamos y otras deudas financieras) dividida entre sus habitantes. La publica el Ministerio de Hacienda cada año.A 31/12/2025
68 €
← Menos deudaMás deuda →

De los 8.131 municipios de España con este dato, 1.897 tienen más deuda, 6.223 tienen menos deuda y 10 tienen el mismo valor.

Deuda total: 637.000 €. Una deuda alta puede limitar inversiones o forzar subidas de impuestos. Fuente: Ministerio de Hacienda, deuda viva de las entidades locales.

Las ayudas del ayuntamiento están en la sección Ayudas.

Web del ayuntamiento: hoyomanzanares.com

Opiniones y municipios parecidos

Lo que opinan quienes lo conocen, tu valoración según tus prioridades y municipios parecidos de toda España.

Opiniones de vecinos

Cargando opiniones…

    Son opiniones personales de usuarios, no datos oficiales. No comprobamos si quien opina vive en el municipio. Normas.

    Valoración según tus prioridadesPuntuación propia de 0 a 100 que resume cinco aspectos (empleo y renta, vivienda, servicios, conexión con una gran ciudad y dinamismo). Cada dato se compara con el resto de municipios de España y se pondera. Puedes cambiar los pesos según lo que te importe.

    Elige un perfil o mueve las barras según lo que te importa. Se guarda solo en tu navegador.

    renta mediana alta y paro bajo
    precio por metro cuadrado bajo (solo municipios de más de 25.000 hab.)
    servicios básicos en el municipio y hospital cerca
    poca distancia a una ciudad de más de 100.000 hab.
    población que crece y presencia de familias con niños

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    La valoración solo usa los datos oficiales de esta ficha, comparados con el resto de municipios de España. No tiene en cuenta aspectos que no se pueden medir con datos públicos (ambiente, paisaje, vecinos…). Cómo se calcula.

    Compáralo con otro municipio

    con

    Parecidos en el resto de EspañaMunicipios de otras provincias con una posición parecida en tamaño, renta, paro, edad media, densidad y crecimiento de la población, comparados con todos los de España.

    De tamaño parecido en Madrid

    Código INE del municipio: 28072. ¿Ves un dato que no cuadra? Escríbenos a [email protected] indicando el municipio y el dato.